Salieristraat, Capelle aan den IJssel

Omschrijving

Een goed afgewerkt INSTAPKLAAR 3-kamer APPARTEMENT op de begane grond(!) met eigen entree rechtstreeks op de straat, wel zo praktisch! 
Met een heerlijk ruim en zonnig balkon op het zuiden en een centrale ligging op loopafstand van heel veel voorzieningen. Kortom: een aanrader binnen de gewilde wijk.  

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging! 

Hoofdkenmerken: 
 - Sfeervolle en lichte woonkamer 
 - Open keuken voorzien van alle comfort 
 - 2 slaapkamers 
 - Badkamer met royale inloopdouche 
 - Ruim en zonnig balkon op het Zuiden 
 - Privé-berging op begane grond, vrijwel naast de voordeur van appartement 
 - Actieve VvE, met lage bijdrage door begane grond ligging 
 - Woonoppervlakte ca. 78 m²  
 - Eigen grond 

Gelegen nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug (vanwaar je binnen de kortste keren in hartje Rotterdam bent), bushalte, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen! 

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) 

De overname van diverse meubilair is bespreekbaar. 

Begane grond: 
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer. 

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en witgoed/berg/cv-kast. 

Woonkamer, sfeervolle en lichte woonkamer met een aluminium schuifpui naar het balkon en toegang tot de open keuken. 

Balkon, heerlijk ruim balkon op het zuiden, voorzien van houten vlonderdelen en verlichting. 

Keuken, grotendeels betegeld en voorzien van een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. 

Slaapkamer 1 +2, beiden gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 1 voorzien van praktische kast. 

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met Rainshower, handdouche en inbouwkraan, een groot badkamermeubel met spiegelkast en verlichting, een badkamerradiator en LED-inbouwspots (2015). 

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en LED-inbouwspots (2015). 

Witgoedkast, voorzien van opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting. 

Bijzonderheden: 
 - Cv-ketel Bosch (2008) 
 - Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar 
 - Houten kozijnen met dubbele beglazing 
 - Nieuwe binnendeuren 
 - Alle binnenmuren en plafonds gestuukt 
 - Alarmsysteem 
 - Energielabel B 
 - Actieve VvE, bijdrage ca. € 79-, per maand 
 - Privé-berging onderbouw (ca. 2.30 x 2.35) met elektra/verlichting en wandopbergsysteem 
 - Bouwjaar ca. 1997 

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.