In de geliefde en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland ligt deze royale 5-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin aan het water. Een royale woonkeuken, een berging aan de voorzijde, een aparte wasmachine ruimte en drie slaapkamers op de 1e verdieping en een grote open ruimte op de 2e verdieping, waar u met gemak twee slaapkamers kunt creëren. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A16.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben met veel plezier hier gewoond. Deze woning biedt een prachtig thuis voor jonge gezinnen. Echter ook ouderen vinden hier hun rust en vrijheid. De locatie is perfect. Uitvalswegen. De metro op 10 minuten loopafstand, die je in 15 minuten in hartje Rotterdam brengt. Basisscholen in de wijk. Winkels voor dagelijkse boodschappen en niet te vergeten een zorgpraktijk met huisartsen, fysiotherapeuten en tandartsen onder 1 dak. Deze woning en de wijk hebben ons een gevoel van veiligheid geboden. Dierbare buren en vrienden voor het leven. Wij geven graag ons woonplezier door aan de volgende bewoners en wensen hun ook minstens zoveel woon- en leefplezier toe!
Begane grond:
Een ruime aangebouwde berging aan de voorzijde, welke zowel van binnen als van buiten bereikbaar is. Entree, hal met marmeren vloer, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje (vernieuwd in 2019) en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van parketvloer en beschikt over een kast onder de trap en dubbele deuren (hardhout) naar de tuin.
Woonkeuken voorzien van een marmeren vloer met een rechte keukenopstelling voorzien van een koel/vries combinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De op het noordwesten gelegen achtertuin is fraai betegeld en ligt aan de achterzijde aan het water.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee slaapkamers. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een fraaie inloopdouche, een designradiator, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee lades.
De wasruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting. Hier is ook plaats voor de wasdroger.
2e verdieping:
Open ruimte met vaste kast met opstelling van de CV (2012). Deze ruimte kan ook nog worden opgesplitst om er twee kamers van te maken.
Bijzonderheden: Gel
Dit type woning kenmerkt zich door een mediterrane uitstraling en een speelse indeling. Deze zeer complete woning is goed geïsoleerd (geheel dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie). Het buitenschilderwerk is in 2017 nog uitgevoerd.
Afmetingen:
Woonkamer : 8,10 x 6,00
Keuken : 3,29 x 2,80
Slaapkamer 1 : 8,10 x 3,30
Slaapkamer 2 : 3,16 x 2,58
Slaapkamer 3 : 3,96 x 3,20
Slaapkamer 4 : 7,32 x 3,44
Badkamer : 2,65 x 2,00
Berging : 5,00 x 2,59
Tuin : 6,40 x 8,00
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 1836
Grootte : 153 m2
+31 (0) 10 304 1000
EN
Tussenwoning
127m²
3 kamers
