Royale 4-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, garage met bergzolder, eigen parkeerplaats in de voortuin en een zonnige achtertuin op het Westen met veel privacy door de vrije ligging aan de rand van de wijk nabij plantsoen en waterpartij. In de wijk 's-Gravenland zijn alle voorzieningen als scholen, opvang, winkels en gezondheidszorg aanwezig. Winkelcentrum Puccinipassage met winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op 4 minuten fietsafstand. Uitvalswegen (A16) zijn op zeer korte afstand bereikbaar en ook metrostation Capelsebrug is dichtbij (1,2 km).
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, deur naar de garage en toegang tot de woonkamer. De garage is zowel binnendoor als van buitenaf met een loopdeur te bereiken. De garage is geheel betegeld en o.a. voorzien van vloerverwarming, een elektrische kanteldeur, uitstortgootsteen en een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Ook is er een grote bergkast onder de trap.
De royale woonkamer van ca 40 m2 is uitgebouwd en voorzien van een schuifpui naar de tuin. De uitbouw is ook voorzien van een dakraam voor extra lichtinval. De woonkamer heeft een mooie diagonaal gelegde marmeren vloer (Rose Aurora) met vloerverwarming.
De ruime achtertuin van ca. 80 m2 is gelegen op het Westen en heeft een achterom, veel zon, vrijheid en privacy dankzij de ligging aan de rand van de wijk. Ook is er een elektrische zonwering boven de schuifpui. De achtertuin grenst aan een groenstrook met waterpartij.
De halfopen keuken ligt aan de voorzijde, is uitgevoerd in een hoekopstelling in een lichte kleur. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een oven, een magnetron, een 4-pits keramische kookplaat met RVS afzuigschouw en een vaatwasser. Ook is er een losse Amerikaanse koelkast. De keuken is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad.
Via een tussenhal zijn het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.
1e etage:
Overloop met vaste kast. Er zijn 2 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 20 m2 heeft 2 grote dakramen. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit 2 aparte kamers, welke eventueel eenvoudig weer terug te brengen zijn; het deurkozijn is nog aanwezig. Deze kamer heeft ook een ruime inloopkast met veel bergruimte. Ook is er bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 12 m2.
De eenvoudige badkamer van is ruim opgezet (7 m2), licht uitgevoerd en momenteel voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet en een wastafel. De badkamer is eventueel uit te breiden richting de garagezolder.
2e etage:
Overloop met de opstelling van de C.V.-combiketel, mechanische ventilatie, 2 dakramen, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een ruime derde slaapkamer van 12 m2 met 2 dakramen, wastafel en een douchecabine.
Bijzonderheden
- Voortuin met eigen parkeerplaats voor 2 auto's en toegang tot de garage.
- De woning is gelegen op 206 m2 eigen grond
- Verwarming en warm water geschieden middels een Remeha C.V.-combiketel (2007)
- De woonkamer is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel
+31 (0) 10 304 1000
EN
2-onder-1-kapwoning
140m²
4 kamers
