Simone de Beauvoirstraat, Spijkenisse

Omschrijving

In de voorkeurswijk 'Maaswijk' bieden wij deze goed onderhouden, ruime drive-in-/eengezinswoning met een eigen parkeerplaats en garage aan. De woning beschikt daarnaast over een ruime woon-/eetkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin op het oosten.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen aan een prachtige Avenue met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en de mooie wijk ‘Landgoed’. Op loopafstand liggen het winkelcentrum, openbaar vervoer (bushalte), diverse scholen, buitenspeeltuin en park.

Indeling
Begane grond:
Parkeerplaats op eigen erf (voor de garage).
Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de garage en achterkamer. 
De achterkamer is multifunctioneel te gebruiken als tuin-/logeer-/werk-/hobby- of gewoon als 4e slaapkamer, geeft toegang tot de achtertuin. Eveneens bevindt zich hier de opstelplaats voor het witgoedapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De inpandige garage is voorzien van verwarming, elektrische deur en is volledig geïsoleerd.

1e verdieping:
Ruime overloop stalen schuifpui welke toegang geeft tot de woonkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime U-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van het zitgedeelte en aan de achterzijde is eetgedeelte met halfopen keuken gesitueerd. De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Riante achterslaapkamer over de volle breedte van de woning en 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en is bijna 11 meter diep. De tuin is voorzien van 2 terrassen en een achterom.

Bijzonderheden:
 - bouwjaar: 2000
 - perceeloppervlakte: 129,7 m²
 - inhoud: 416,7 m³
 - woonoppervlakte: 115,2 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten
 - geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
 - verwarming middels CV-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
 - warm water middels CV-/combiketel (2019)
 - energielabel A
 - parkeerplaats op eigen erf voor 1 auto
 - openbaar parkeren
 - vrij uitzicht aan de voorzijde
 - aanvaarding/oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.