Wijnbrugstraat, Rotterdam

Omschrijving

Wauw, in één woord fantastisch! Dit unieke appartement op de 20ste verdieping van de ‘Red Apple’ biedt uitzicht over de gehele stad van Rotterdam. Het 127 meter hoge gebouw is ontworpen door KCAP Architects en Jan des Bouvrie. Buiten het droomuitzicht is dit luxe 3-kamerappartement van ca. 80 m2 hoogwaardig en super modern afgewerkt door middel van een prachtige tegelvloer, gestucte wanden en een open keuken welke van alle gemakken is voorzien. Bovendien is de woning ontzettend energiezuinig door het energielabel A Door de ligging op een toplocatie in het stadshart van Rotterdam ben je verzekerd van een tal aan leuke hotspots en faciliteiten om je heen.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Ook de Witte de Withstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op de levendige Binnenrotte waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Begane grond:

Luxe entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon en twee liften.

Goede verbinding naar uitvalswegen. Het openbaar vervoer zoals de tram, metro en Blaak treinstation bevindt zich op loopafstand.

20ste etage:

Je stapt deze unieke woning op de 20ste etage binnen in de hal met separaat toilet, meterkast, garderobe- en ruime kast met aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en zeer lichte living met rondom ramen tot aan de vloer, luxe tegelvloer en een luxe keuken met een spectaculair uitzicht over Rotterdam.

De moderne open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron, design afzuigkap en inductiekookplaat. Deze keuken past in het complete plaatje!

Verder beschikt de woning over een grote slaapkamer met ruime garderobekast. Dat kan! Je kunt een extra slaapkamer met glazen schuifdeur creëren door deze studeerkamer af te sluiten.

De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Deze beschikt over een grote wastafelmeubel, nette betegeling, een ligbad en een douchecabine. Het moderne toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. Ook zeer praktisch is de inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en warmteterugwinsysteem.

De gehele woning is voorzien van een mooie tegelvloer, strak afgewerkte wanden en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Bijzonderheden:

- bouwjaar: 2009;

- woonoppervlakte circa 80m2;

- inhoud circa 261m3;

- eigen grond;

- energielabel A;

- gelegen op het zuid- én noordwesten;

- verwarming en warm water middels stadsverwarming;

- in het gehele appartement ligt vloerverwarming;

- volledig voorzien van dubbele beglazing;

- goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 291,36,- per maand;

- in de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;

- oplevering in overleg.

Jeco Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

KOOPOVEREENKOMST

Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.