Halvemaanpassage, Rotterdam

Omschrijving

WONEN IN HET GEWELDIGE TIMMERHUIS IN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM MET GROOT ZONNIG DAKTERRAS !! 

Een prachtig uniek appartement met groot dakterras op het zuidwesten, middenin het centrum van Rotterdam gelegen op de 5e verdieping in het bekende complex ' Timmerhuis'. Het appartement heeft een mooi uitzicht tussen Stadhuis en het voormalig Postkantoor richting de Coolsingel. Middenin het Centrum bij de bekende Meent en op loopafstand bevinden zich de Markthal, de Coolsingel, metro- en treinstation Blaak, tramlijn 7 en 8, diverse winkels en alle uitgaansgelegenheden welke Rotterdam te bieden heeft. 

De grote raampartijen voorzien van driedubbel glas garanderen veel licht in het appartement van ca. 130 m² met een groot dakterras van ca. 43 m² met volop zon. Het appartement is geheel voorzien van een Frans eikenhouten vloer met vloerverwarming en vloerkoeling die per ruimte geregeld kan worden. Ook beschikt het appartement over een ventilatiesysteem met een warmte-terugwin-systeem verdeeld over brede luchtsleuven. Er is een privé berging in de onderbouw en twee vaste privé plekken in de gezamenlijke fietsenstalling. Parkeerplaatsen zijn via de gemeente te huur en er is de mogelijkheid tot het huren van een elektrische BMW deelauto in de onderliggende parkeergarage. 

Indeling 
Begane grond: 
Centrale entree met de toegang tot de privé bergingen, gezamenlijke fietsenstallingen en de afgesloten entree tot de appartementen, brievenbussen, videofoon en de dubbele liftinstallatie. 

5e verdieping: 
Entree, meterkast, ruime hal en zwevend toilet met fonteintje. Via de hal is er toegang tot de woonkamer van ca. 47 m² met toegang tot het enorme dakterras gelegen op het westen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, een kookeiland met een 4 pits inductie-kookplaat, grote oven en design afzuigkap. Naast de keuken is een ruime inpandige berging/bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine, wasdroger, diepvriezer en het WTW-ventilatiesysteem.  

Alle slaapkamers hebben toegang tot het dakterras. Slaapkamer I is ca. 16 m², slaapkamer II is ca. 12 m², slaapkamer III is ca. 13 m² en er is een tweede apart toilet voorzien van fonteintje. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator.  

Algemeen:  
- Woonoppervlakte ca 130 m²  
- Bouwjaar 2015 
- Energielabel A (en BREAAM certificaat) 
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming 
- Het dakterras is voorzien van electriciteit 
- Het appartement heeft vloerverwarming en vloerkoeling die per ruimte geregeld kan worden 
- Geheel voorzien van Frans eikenhouten vloer met brede planken welke in visgraat is gelegd in de woonkamer 
- Parkeerplaatsen zijn in de onderliggende parkeergarage te huur voor ca. € 230,-- per maand van de gemeente 
- Er is de mogelijkheid tot het huren van een elektrische auto in de onderliggende parkeergarage via BMW (deelauto)  
- Een dubbele fietsplek (boven elkaar) in de gemeenschappelijke fietsenberging 
- Externe privé berging van ca. 4 m² in de onderbouw  
- Naast het privé terras aan het appartement, een gezamenlijk dakterras op de 5e verdieping 
- Actieve VVE bijdrage ca. € 252,- per maand  
- Gelegen op eigen grond 
- Oplevering in overleg 
- Timmerhuis historie en architectuur informatie :  

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.