Talmastraat, Breda

Omschrijving

TE HUUR:

Op een groenrijke en kindvriendelijke locatie gelegen eengezinswoning. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met moderne open keuken, verzorgde achtertuin met berging en 2 ruime slaapkamers. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen.

Aan de overzijde van de woning is een parkachtige omgeving met diverse speelgelegenheden, waar je kunt wandelen en genieten van de natuur om de hoek. Op vijftien minuten loopafstand is de dorpskern van Princenhage waar winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca zijn. Er zijn onder andere twee bakkerijen, een delicatessenwinkel, twee supermarkten, een drogisterij, een opticien, een juwelier, een bloemenwinkel en de Hema gevestigd. De wijk Princenhage organiseert diverse evenementen zoals De Tien van ’t Aogje, de Avondvierdaagse en de jaarlijkse vrijmarkt.
Op korte afstand ligt het Dr. Struyckenplein met de supermarkten Jumbo en Lidl, drogisterij Kruidvat, textielwinkel Zeeman, een bakker, een bloemenwinkel en tijdschriftenwinkel Primera. Op korte afstand van de woning zijn basisscholen en kinder- en naschoolse opvang.

Op fietsafstand is de binnenstad van Breda en het Centraal station gelegen. In de binnenstad van Breda is een groot aanbod van winkels; zowel winkelketens als speciaalzaken, diverse restaurants, is het Chassé theater en bioscoop Pathé. Het centrum van Breda heeft een groot aantal evenementen zoals het carnaval, Singelloop en diverse muziekfeesten zoals Jazz festival en Breda Live. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, het Mastbos en het Liesbos. Op loopafstand zijn bushalten gelegen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

De entree (met de meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De geheel betegelde moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

De woonkamer en keuken zijn in totaal circa 33 m² groot. Doordat er in de woning aan de voor- en achterzijde meerdere ramen zijn, is er veel lichtinval. De woonkamer heeft een vaste kast (met bergruimte en de cv-ketel).

De aan de achterzijde gelegen keuken is voorzien een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van eenzelfde eikenhoutenvloer.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de badkamer, de grote slaapkamer en middels een vaste trap tot de tweede verdieping.

De betegelde moderne badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon.

De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

De overloop beschikt over de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Eveneens is er een bergruimte gerealiseerd.

De slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde is hierdoor erg ruim. In de slaapkamer is een slaapvide gerealiseerd.

De overloop en slaapkamer zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

De berging in de tuin is geïsoleerd waardoor er naast de gebruikelijke opslag makkelijk een 2de koelkast/vriezer kan worden geplaatst.

Aan de inhoud van deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.