Gedempte Zalmhaven, Rotterdam

Description

Ruim 3-kamer appartement (ca 130 m2) gelegen op de 14e verdieping in ''De Hoge Heren". Fantastisch uitzicht op het centrum van de stad en een loggia op het westen.  

"De Hoge Heren" staan aan de voet van de Erasmusbrug in het historische Scheepvaartkwartier op loopafstand van het stadscentrum en uitstekende restaurants, musea, de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, rustige en groene Euromastpark in de directe nabijheid. 

In de onderbouw van vijf bouwlagen van het complex is een eigen berging, een ruimte voor fietsen, en de inpandige parkeergarage. U vindt hier onder andere een zwembad, fitnessruimte en een collectief dakterras. Middels een mooie centrale entreehal met liftvoorziening (twee liften) bereikt u de entree tot het appartement. 

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De lichte woonkamer is maar liefst ca. 45 m2, de half open keuken ca 7,5 m2. De keuken is voorzien van o.a. een inbouw vaatwasser, magnetron en oven. De loggia is te bereiken via de woonkamer.  

De badkamer en het toilet zijn beide fris en netjes betegeld met zwart witte tegels. In de badkamer een bad, douchecabine en wasmeubel.  

Afmetingen:  
 - Woon-eetkamer 6,9 x 6,5m 
 - Keuken 3,0 x 2,5m 
 - 1e slaapkamer 5,5 x 2,7m 
 - 2e slaapkamer 5,1 x 5,4m 
 - Badkamer 3,6 x 3,1m 

Kenmerken:  
 - Afgekochte erfpachtgrond tot 2096 
 - Verwarming en warm water middels stadsverwarming  
 - Actieve V.v.E.  
 - Bouwjaar circa 2000 
 - Woonoppervlakte circa 130m2 
 - Separate berging  
 - Inpandige garageplaats(en) te huur (ca. €140 excl. BTW + €35 contract kosten) 
 - Abonnement gebruik leisure en faciliteiten 5e verdieping €85,- per maand.  

Bijzonderheden:  
 - Oplevering op korte termijn  
 - Voormalige huurwoning  
 - Overdracht bij door verkoper aangewezen projectnotaris  
 - Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management BV welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst  

Een parkeerplaats en kosten voor gebruik van de Health-Club zijn exclusief. Neem contact met ons op voor meer informatie. 

Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen en aanbiedingen, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.